Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба81 500 €1 131 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти A& D HOME - гр. Несебър представя на Вашето внимание, просторен двустаен апартамент, в жилищен комплекс, в Слънчев Бряг. В непосредствена близост се намира магазин Младост, целогодишно работещи ресторанти и други.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с площ от 72 кв.м., разположен на 7 последен етаж.
Разпределението на апартамента: входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с WC, тераса.
Такса поддръжка - 10 евро на кв.м., Акт 16, отделни партиди за ток и вода.
Удобства в комплекса:
-плувен басейн
-детска площадка
-свободно паркиране
-добре поддържани общи части
Агенция ЕЙ ЕНД ДИ ХОУМ ще бъде с вас от началото до финализирането на сделката, дори и след това! Предлагаме юридическа консултация, проверка на имота и изготвяне на всички документи до приключване на сделката. Съдействие при покупка с кредит! Нашите клиенти получават специални условия при отпускане на ипотечен кредит за покупка на имот.
За повече информация цитирайте кода на обявата: 10731870

~~ RU Агентство недвижимости A& D HOME - г. Несебр представляет Вашему вниманию, просторную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе на Солнечном Берегу. Рядом находятся магазин Младость , круглогодичные рестораны и другие заведения.
Квартира полностью мебелирована и оборудована, площадью 72 кв.м., расположена на 7 этаже.
Планировка квартиры: прихожая, просторная гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом, терраса.
Такса поддержки - 10 евро за кв.м., Акт 16, отдельные счетчики за электричество и воду.
Удобства в комплексе:
-бассейн
-детская площадка
-бесплатная парковка
-ухоженная территория
Агентство A& D HOME будет с вами от начала до завершения сделки и даже после нее! Мы предлагаем юридические консультации, осмотр недвижимости и подготовку всех документов до завершения сделки. Помощь с покупками в кредит! Наши клиенты получают особые условия при выдаче ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Для получения более подробной информации процитируйте рекламный код: 10731870

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.