Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale81,500 €1,131 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
72 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment362 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти A& D HOME - гр. Несебър представя на Вашето внимание, просторен двустаен апартамент, в жилищен комплекс, в Слънчев Бряг. В непосредствена близост се намира магазин Младост, целогодишно работещи ресторанти и други.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с площ от 72 кв.м., разположен на 7 последен етаж.
Разпределението на апартамента: входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с WC, тераса.
Такса поддръжка - 10 евро на кв.м., Акт 16, отделни партиди за ток и вода.
Удобства в комплекса:
-плувен басейн
-детска площадка
-свободно паркиране
-добре поддържани общи части
Агенция ЕЙ ЕНД ДИ ХОУМ ще бъде с вас от началото до финализирането на сделката, дори и след това! Предлагаме юридическа консултация, проверка на имота и изготвяне на всички документи до приключване на сделката. Съдействие при покупка с кредит! Нашите клиенти получават специални условия при отпускане на ипотечен кредит за покупка на имот.
За повече информация цитирайте кода на обявата: 10731870

~~ RU Агентство недвижимости A& D HOME - г. Несебр представляет Вашему вниманию, просторную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе на Солнечном Берегу. Рядом находятся магазин Младость , круглогодичные рестораны и другие заведения.
Квартира полностью мебелирована и оборудована, площадью 72 кв.м., расположена на 7 этаже.
Планировка квартиры: прихожая, просторная гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом, терраса.
Такса поддержки - 10 евро за кв.м., Акт 16, отдельные счетчики за электричество и воду.
Удобства в комплексе:
-бассейн
-детская площадка
-бесплатная парковка
-ухоженная территория
Агентство A& D HOME будет с вами от начала до завершения сделки и даже после нее! Мы предлагаем юридические консультации, осмотр недвижимости и подготовку всех документов до завершения сделки. Помощь с покупками в кредит! Наши клиенты получают особые условия при выдаче ипотечного кредита на покупку недвижимости.
Для получения более подробной информации процитируйте рекламный код: 10731870

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby