Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба76 000 €1 085 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 5 000 €

81 000 €1 Януари 2026Първоначална цена
76 000 €▼ 5 000 € (6.2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 70 кв.м., разположен в к-с Вила Ария , к.к. Слънчев бряг. Имотът е просторен и светъл, с източно изложение. Обзаведен стилно и изцяло готов да посрещне своите нови собственици.
Намира се в тиха и спокойна зона, в близост до супермаркети, ресторанти, медицински център, аптека, както и в непосредствена близост до централна част. До плажната ивица се стига за няколко минути. Районът е един от най-добрите.
Комплексът е с добре поддържана територия, басейн с детска зона, опция за паркиране, рецепция. Имотът се намира на 2-ри от общо 6 етажа, в тухлена сграда, построена през 2013 г. Сградата е с асансьор.
Апартаментът е подходящ за лично ползване през летен сезон или целогодишно, както и за отдаване под наем за нощувки или дългосрочно.
Имотът се предлага с наличното обзавеждане.
Сред предимствата му са двете отделни стаи, възможността за непосредствено паркиране, спокойната атмосфера и същевременно страхотна локация, в близост до цялата инфраструктура на курортния комплекс.
Цената на имота е 81 000 евро.
За повече информация и огледи, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.