Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale76,000 €1,085 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 5,000 €
  1. 81,000 €1 January 2026Първоначална цена
  2. 76,000 €▼ 5,000 € (6.2%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 70 кв.м., разположен в к-с Вила Ария , к.к. Слънчев бряг. Имотът е просторен и светъл, с източно изложение. Обзаведен стилно и изцяло готов да посрещне своите нови собственици.
Намира се в тиха и спокойна зона, в близост до супермаркети, ресторанти, медицински център, аптека, както и в непосредствена близост до централна част. До плажната ивица се стига за няколко минути. Районът е един от най-добрите.
Комплексът е с добре поддържана територия, басейн с детска зона, опция за паркиране, рецепция. Имотът се намира на 2-ри от общо 6 етажа, в тухлена сграда, построена през 2013 г. Сградата е с асансьор.
Апартаментът е подходящ за лично ползване през летен сезон или целогодишно, както и за отдаване под наем за нощувки или дългосрочно.
Имотът се предлага с наличното обзавеждане.
Сред предимствата му са двете отделни стаи, възможността за непосредствено паркиране, спокойната атмосфера и същевременно страхотна локация, в близост до цялата инфраструктура на курортния комплекс.
Цената на имота е 81 000 евро.
За повече информация и огледи, свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby