Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба140 000 €2 000 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте този просторен и напълно обзаведен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на партерен етаж в добре поддържания комплекс Magnolia 7 в Слънчев бряг. Имотът се предлага с чисто ново обзавеждане, което го прави готов за незабавно ползване както за лично ползване, така и като отлична инвестиция.

Апартаментът предлага комфортно разпределение, светли помещения и всичко необходимо за приятен престой край морето. Разположението му на партерен етаж осигурява лесен достъп и допълнително удобство за семейства, пенсионери или всеки, който търси практичен и комфортен дом.

Едно от най-големите предимства на имота е неговата отлична локация. В непосредствена близост се намират супермаркетите Т-Маркет и Младост, а кафенета, ресторанти, магазини и всички необходими удобства за ежедневието са само на минута разстояние. Пясъчният плаж е на около 12 15 минути пеша, което позволява да се насладите както на спокойна жилищна среда, така и на близостта до морето.

Основни характеристики:

• 70 кв.м обща площ
• Партерен етаж
• Чисто ново обзавеждане
• Готов за нанасяне
• На пешеходно разстояние от супермаркети
• Кафенета и ресторанти в непосредствена близост
• 12 15 минути пеша до плажа
• Подходящ за почивка, целогодишно живеене или отдаване под наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.