+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale140,000 €2,000 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
70 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Открийте този просторен и напълно обзаведен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на партерен етаж в добре поддържания комплекс Magnolia 7 в Слънчев бряг. Имотът се предлага с чисто ново обзавеждане, което го прави готов за незабавно ползване както за лично ползване, така и като отлична инвестиция.
Апартаментът предлага комфортно разпределение, светли помещения и всичко необходимо за приятен престой край морето. Разположението му на партерен етаж осигурява лесен достъп и допълнително удобство за семейства, пенсионери или всеки, който търси практичен и комфортен дом.
Едно от най-големите предимства на имота е неговата отлична локация. В непосредствена близост се намират супермаркетите Т-Маркет и Младост, а кафенета, ресторанти, магазини и всички необходими удобства за ежедневието са само на минута разстояние. Пясъчният плаж е на около 12 15 минути пеша, което позволява да се насладите както на спокойна жилищна среда, така и на близостта до морето.
Основни характеристики:
• 70 кв.м обща площ
• Партерен етаж
• Чисто ново обзавеждане
• Готов за нанасяне
• На пешеходно разстояние от супермаркети
• Кафенета и ресторанти в непосредствена близост
• 12 15 минути пеша до плажа
• Подходящ за почивка, целогодишно живеене или отдаване под наем
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs