Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба79 900 €1 210 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17446.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Carolina, разположен на втора линия море в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг, само 200 метра от плажната ивица. Имотът е с обща площ от 66 кв.м, намира се на 4-ти етаж и се отличава с функционално разпределение, комфорт и отлична локация. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Разпределение: входно антре; просторна дневна с кът за хранене и зона за отдих; отделна спалня; баня с тоалетна; удобна тераса. Жилището е светло, уютно и предлага всичко необходимо за комфортно пребиваване както през летния сезон, така и целогодишно. Комплекс Carolina е модерен ваканционен комплекс с отлична локация в южната част на Слънчев бряг, само на 200 метра от морето и на пешеходно разстояние от Стария град на Несебър. Районът е предпочитан както от туристи, така и от собственици на ваканционни имоти, благодарение на спокойната атмосфера и отличната инфраструктура. В непосредствена близост ще откриете магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, автобусни спирки и всички удобства за ежедневието. Комплексът предлага: открит плувен басейн; ресторант и бар; озеленени общи части; асансьор; контролиран достъп; паркинг; целогодишна поддръжка и управление. Комплексът работи целогодишно, а имотът е с индивидуални партиди за ток и вода, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Благодарение на топ локацията, близостта до плажа и град Несебър, както и възможността за целогодишно ползване, този имот е чудесна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Ако търсите двустаен апартамент в Слънчев бряг, апартамент близо до морето, обзаведен имот в България или сигурна инвестиция на Черноморието, това предложение заслужава вашето внимание.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района