Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale79,900 €1,210 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17446.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс Carolina, разположен на втора линия море в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг, само 200 метра от плажната ивица. Имотът е с обща площ от 66 кв.м, намира се на 4-ти етаж и се отличава с функционално разпределение, комфорт и отлична локация. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Разпределение: входно антре; просторна дневна с кът за хранене и зона за отдих; отделна спалня; баня с тоалетна; удобна тераса. Жилището е светло, уютно и предлага всичко необходимо за комфортно пребиваване както през летния сезон, така и целогодишно. Комплекс Carolina е модерен ваканционен комплекс с отлична локация в южната част на Слънчев бряг, само на 200 метра от морето и на пешеходно разстояние от Стария град на Несебър. Районът е предпочитан както от туристи, така и от собственици на ваканционни имоти, благодарение на спокойната атмосфера и отличната инфраструктура. В непосредствена близост ще откриете магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, автобусни спирки и всички удобства за ежедневието. Комплексът предлага: открит плувен басейн; ресторант и бар; озеленени общи части; асансьор; контролиран достъп; паркинг; целогодишна поддръжка и управление. Комплексът работи целогодишно, а имотът е с индивидуални партиди за ток и вода, което го прави отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Благодарение на топ локацията, близостта до плажа и град Несебър, както и възможността за целогодишно ползване, този имот е чудесна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Ако търсите двустаен апартамент в Слънчев бряг, апартамент близо до морето, обзаведен имот в България или сигурна инвестиция на Черноморието, това предложение заслужава вашето внимание.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby