Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба110 107 €1 668 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска489 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34237272
Цена: 110 107 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 65.54 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м
Етап на строителство: в строеж, Акт 16 се очаква в края на 2026 г. началото на 2027 г.

Плащане: 2000 евро депозит, Акт 14 30% от стойността на имота, Акт 15 20% от стойността на имота. При 100% плащане до Акт 15 има 3% отстъпка. Акт 16 оставащите 50% от стойността на имота.

Разсрочено плащане: максимална разсрочка до 4 години след издаване на Акт 16 с 7% годишно увеличение върху дължимата сума.

В един от перспективните и спокойни райони на Слънчев бряг се изгражда жилищен комплекс Casa del Sol Boutique Apartments елегантна сграда, която съчетава комфорт, функционалност и съвременен стил. Това е място, където можете да се наслаждавате на морския климат, уюта и всички предимства на развитата курортна инфраструктура.

Комплексът се отличава с бутиков формат и добре обмислени разпределения. В сградата са предвидени само 4 студиа, 47 двустайни и 12 тристайни апартамента, което създава усещане за уют и приватност. Всички жилища ще бъдат напълно обзаведени и оборудвани с необходимата техника, което позволява на бъдещите собственици веднага да започнат комфортно ползване или отдаване под наем.

Територията на Casa del Sol Boutique Apartments е проектирана с внимание към детайла: басейн, зелени зони за отдих, детска площадка, както и малък параклис, който придава уникален характер на комплекса. За удобство и сигурност са предвидени рецепция, паркинг, жива охрана и видеонаблюдение.

Предимства: модерни студиа, двустайни и тристайни апартаменти с мебели и техника; затворена благоустроена територия с басейн и детска зона; паркоместа за жители и гости; рецепция, охрана и видеоконтрол 24/7; спокойно обкръжение в близост до цялата курортна инфраструктура.

Слънчев бряг е най-големият курорт в България, където се съчетават развита инфраструктура, широки плажове със златист пясък и богата културна среда. Районът е подходящ за почивка с деца, активен отдих и целогодишно живеене.

Завършването на комплекса е планирано за края на 2026 г., което го прави привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разстояние до летище Бургас 27 км.
Разстояние до летище Варна 99 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района