Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 May 2026 Updated: 11 August 2026
Sale110,107 €1,668 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
66 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment489 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34237272
Цена: 110 107 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 65.54 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м
Етап на строителство: в строеж, Акт 16 се очаква в края на 2026 г. началото на 2027 г.

Плащане: 2000 евро депозит, Акт 14 30% от стойността на имота, Акт 15 20% от стойността на имота. При 100% плащане до Акт 15 има 3% отстъпка. Акт 16 оставащите 50% от стойността на имота.

Разсрочено плащане: максимална разсрочка до 4 години след издаване на Акт 16 с 7% годишно увеличение върху дължимата сума.

В един от перспективните и спокойни райони на Слънчев бряг се изгражда жилищен комплекс Casa del Sol Boutique Apartments елегантна сграда, която съчетава комфорт, функционалност и съвременен стил. Това е място, където можете да се наслаждавате на морския климат, уюта и всички предимства на развитата курортна инфраструктура.

Комплексът се отличава с бутиков формат и добре обмислени разпределения. В сградата са предвидени само 4 студиа, 47 двустайни и 12 тристайни апартамента, което създава усещане за уют и приватност. Всички жилища ще бъдат напълно обзаведени и оборудвани с необходимата техника, което позволява на бъдещите собственици веднага да започнат комфортно ползване или отдаване под наем.

Територията на Casa del Sol Boutique Apartments е проектирана с внимание към детайла: басейн, зелени зони за отдих, детска площадка, както и малък параклис, който придава уникален характер на комплекса. За удобство и сигурност са предвидени рецепция, паркинг, жива охрана и видеонаблюдение.

Предимства: модерни студиа, двустайни и тристайни апартаменти с мебели и техника; затворена благоустроена територия с басейн и детска зона; паркоместа за жители и гости; рецепция, охрана и видеоконтрол 24/7; спокойно обкръжение в близост до цялата курортна инфраструктура.

Слънчев бряг е най-големият курорт в България, където се съчетават развита инфраструктура, широки плажове със златист пясък и богата културна среда. Районът е подходящ за почивка с деца, активен отдих и целогодишно живеене.

Завършването на комплекса е планирано за края на 2026 г., което го прави привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разстояние до летище Бургас 27 км.
Разстояние до летище Варна 99 км.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby