Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба73 000 €1 216 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 1 000 €

74 000 €3 Май 2026Първоначална цена
73 000 €▼ 1 000 € (1.4%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме обзаведен двустаен апартамент с гледка към басейна в комплекс Хепи , разположен в спокойната западна част на Слънчев бряг.

Апартаментът е с площ от 60 кв.м., разположен на пети етаж (непоследен) в сграда с асансьор. Състои се от входно антре, баня с тоалетна, кухня с тераса и приятна гледка към басейна, както и отделна спалня. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Комплексът е с АКТ 16. Такса поддръжка: 9 /кв.м годишно.

Хепи е добре поддържан затворен комплекс с тиха и уютна атмосфера, съчетаващ удобна локация и лесен достъп до центъра и плажа.

На разположение на собствениците и гостите:
СПА център със закрит басейн и джакузи, фитнес, открит басейн със зона за отдих, бар, магазини, озеленени площи, рецепция и паркинг.

Комплексът се поддържа целогодишно с осигурена охрана, почистване, поддръжка на басейните и общите части.

В близост:
супермаркети, ресторанти, автобусни спирки, банки, спортни съоръжения и плажната ивица. Историческият Несебър е само на няколко минути разстояние.

Имот с отлична локация, функционално разпределение и добър потенциал за доходност.

Виж оригиналната обява