Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale73,000 €1,216 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9.9% / yr
Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 186% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 1,000 €
  1. 74,000 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 73,000 €▼ 1,000 € (1.4%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме обзаведен двустаен апартамент с гледка към басейна в комплекс Хепи , разположен в спокойната западна част на Слънчев бряг.

Апартаментът е с площ от 60 кв.м., разположен на пети етаж (непоследен) в сграда с асансьор. Състои се от входно антре, баня с тоалетна, кухня с тераса и приятна гледка към басейна, както и отделна спалня. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Комплексът е с АКТ 16. Такса поддръжка: 9 /кв.м годишно.

Хепи е добре поддържан затворен комплекс с тиха и уютна атмосфера, съчетаващ удобна локация и лесен достъп до центъра и плажа.

На разположение на собствениците и гостите:
СПА център със закрит басейн и джакузи, фитнес, открит басейн със зона за отдих, бар, магазини, озеленени площи, рецепция и паркинг.

Комплексът се поддържа целогодишно с осигурена охрана, почистване, поддръжка на басейните и общите части.

В близост:
супермаркети, ресторанти, автобусни спирки, банки, спортни съоръжения и плажната ивица. Историческият Несебър е само на няколко минути разстояние.

Имот с отлична локация, функционално разпределение и добър потенциал за доходност.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby