Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026

Продажба111 000 €1 850 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с частна градина в Cascadas 13, Слънчев бряг

AMR-PROPERTY BG ПРОДАВА:

Представяме Ви комфортен и напълно обзаведен двустаен апартамент с частна градина, разположен на партерен етаж в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг Cascadas 13.

Имотът съчетава удобство, функционалност и рядко срещано предимство собствена външна зона за отдих, подходяща за почивка и уединение.

Основни характеристики:
Площ: 60 кв.м
Тип: двустаен апартамент
Етаж: партер
Градина: частна
Обзавеждане: напълно обзаведен и оборудван
Разстояние до плажа: ~800 м
Басейн: да, в комплекса
Разпределение:
светла дневна с кухненски бокс и директен излаз към тераса и градина
отделна спалня
баня с тоалетна
Предимства на имота:
собствена градина рядко срещано предимство в комплекса
готов за ползване без допълнителни инвестиции
подходящ за ваканционно и целогодишно ползване
отличен потенциал за отдаване под наем
Комплексът:

Cascadas 13 е част от един от най-добре поддържаните и разпознаваеми комплекси в района, отличаващ се с:

множество басейни и зони за релакс
богато озеленяване и пешеходни алеи
спокойна семейна среда
контролиран достъп и високо ниво на поддръжка
Локация:

Комплексът се намира в тиха част на Слънчев бряг, на около 800 м от плажа, което осигурява идеален баланс между спокойствие и близост до морската и туристическата инфраструктура.

Подходящ за:
семейства с деца
клиенти, търсещи имот с градина
ваканционен дом
инвестиция с висока отдаваемост

AMR-PROPERTY BG предоставя пълно съдействие при покупка и финализиране на сделката.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Виж оригиналната обява