Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 April 2026 Updated: 5 April 2026
Sale111,000 €1,850 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с частна градина в Cascadas 13, Слънчев бряг

AMR-PROPERTY BG ПРОДАВА:

Представяме Ви комфортен и напълно обзаведен двустаен апартамент с частна градина, разположен на партерен етаж в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг Cascadas 13.

Имотът съчетава удобство, функционалност и рядко срещано предимство собствена външна зона за отдих, подходяща за почивка и уединение.

Основни характеристики:
Площ: 60 кв.м
Тип: двустаен апартамент
Етаж: партер
Градина: частна
Обзавеждане: напълно обзаведен и оборудван
Разстояние до плажа: ~800 м
Басейн: да, в комплекса
Разпределение:
светла дневна с кухненски бокс и директен излаз към тераса и градина
отделна спалня
баня с тоалетна
Предимства на имота:
собствена градина рядко срещано предимство в комплекса
готов за ползване без допълнителни инвестиции
подходящ за ваканционно и целогодишно ползване
отличен потенциал за отдаване под наем
Комплексът:

Cascadas 13 е част от един от най-добре поддържаните и разпознаваеми комплекси в района, отличаващ се с:

множество басейни и зони за релакс
богато озеленяване и пешеходни алеи
спокойна семейна среда
контролиран достъп и високо ниво на поддръжка
Локация:

Комплексът се намира в тиха част на Слънчев бряг, на около 800 м от плажа, което осигурява идеален баланс между спокойствие и близост до морската и туристическата инфраструктура.

Подходящ за:
семейства с деца
клиенти, търсещи имот с градина
ваканционен дом
инвестиция с висока отдаваемост

AMR-PROPERTY BG предоставя пълно съдействие при покупка и финализиране на сделката.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

View original listing

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby