Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба62 000 €1 107 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен на 6-ти (последен) етаж в добре поддържания комплекс Гранд Камелия. Сградата разполага с асансьор и Акт 16.

Жилището е с практично разпределение:

Просторна дневна с удобна ъглова кухня и зона за хранене и почивка;
Комфортна спалня с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина;
Баня с тоалетна;
Впечатляваща тераса с площ 14 кв.м, идеална за отдих и приятни моменти на открито.

Апартаментът е със северно изложение и предлага приятна гледка към планината, което създава усещане за спокойствие и прохлада през летните месеци.

Комплексът предлага отлични условия за целогодишно живеене и почивка:

Добре поддържани общи части;
Детска площадка;
Тенис корт;
Фитнес в сградата;
Асансьор.

Годишна такса поддръжка: 430 евро.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация, функционалното разпределение и удобствата, които комплексът предлага.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.