Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale62,000 €1,107 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
56 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

11.7% / yr
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен на 6-ти (последен) етаж в добре поддържания комплекс Гранд Камелия. Сградата разполага с асансьор и Акт 16.

Жилището е с практично разпределение:

Просторна дневна с удобна ъглова кухня и зона за хранене и почивка;
Комфортна спалня с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина;
Баня с тоалетна;
Впечатляваща тераса с площ 14 кв.м, идеална за отдих и приятни моменти на открито.

Апартаментът е със северно изложение и предлага приятна гледка към планината, което създава усещане за спокойствие и прохлада през летните месеци.

Комплексът предлага отлични условия за целогодишно живеене и почивка:

Добре поддържани общи части;
Детска площадка;
Тенис корт;
Фитнес в сградата;
Асансьор.

Годишна такса поддръжка: 430 евро.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация, функционалното разпределение и удобствата, които комплексът предлага.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby