Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба58 000 €1 054 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на трети етаж в сграда без такса поддръжка, в самия център на курорта в непосредствена близост до Джани, само на 350 метра от плажа и на пешеходно разстояние от цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки и транспорт, имотът се отличава с функционално разпределение и просторни светли помещения, напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем без нужда от допълнителни инвестиции, сградата разполага с Акт 16, удостоверяващ въвеждането ѝ в експлоатация, а за апартамента са открити индивидуални партиди за електроенергия и вода, което осигурява удобство и независимост при ползване както за сезонно, така и за целогодишно обитаване или инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.