Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale58,000 €1,054 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
55 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.5% / yr
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 234% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен двустаен апартамент в Слънчев бряг, разположен на трети етаж в сграда без такса поддръжка, в самия център на курорта в непосредствена близост до Джани, само на 350 метра от плажа и на пешеходно разстояние от цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки и транспорт, имотът се отличава с функционално разпределение и просторни светли помещения, напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем без нужда от допълнителни инвестиции, сградата разполага с Акт 16, удостоверяващ въвеждането ѝ в експлоатация, а за апартамента са открити индивидуални партиди за електроенергия и вода, което осигурява удобство и независимост при ползване както за сезонно, така и за целогодишно обитаване или инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby