Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба91 000 €1 820 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1833

Акт 16

Битов ток

Светъл 2-стаен апартамент в Royal Sun, к.к. Слънчев бряг 50 кв.м, 91 000

Основни параметри:

• Тип имот: 2-стаен, ново строителство (2012 г.)

• Локация: Бургас, к.к. Слънчев бряг, комплекс Royal Sun

• Площ: 50 кв.м

• Етаж: партер

• Асансьор: да

• Цена: 91 000

• Състояние: напълно обзаведен и оборудван

• Климатизация: климатик

• Разстояние до море: 500 м

• Подходящ за: постоянно живеене и инвестиция/отдаване под наем

Описание:

Предлагаме красив и светъл апартамент с една спалня в елитния затворен комплекс Royal Sun, разположен на 500 м от плажа и в близост до центъра на курорта. Жилището е на партер и се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня/WC и тераса с изглед към басейните и озеленената градина на комплекса. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.

Комплекс и удобства:

• Два големи басейна и един детски, със спасител

• Охраняема територия, видеонаблюдение, рецепция

• Просторни зелени площи и красива градина

• Ресторант, СПА център, фитнес

• Паркинг

• Годишна такса поддръжка, включваща охрана и управление, поддръжка на басейни и зелени площи, почистване и осветление на общите части

Инвестиционен потенциал:

• Търсена локация с висок интерес към сезонен или целогодишен наем

• Функционално разпределение и комплекс с богати екстри, осигуряващи отлична заетост през лятото

Централната част на Слънчев бряг предлага отлична инфраструктура супермаркети, аптеки, ресторанти, банки и спирки на обществен транспорт на пешеходно разстояние.

Наблизо са плажната ивица, аквапаркът и алеите за разходка и колоездене, а до Несебър се стига за минути с автобус или автомобил.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района