Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 December 2025 Updated: 9 June 2026
Sale91,000 €1,820 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
50 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 1833

Акт 16

Битов ток

Светъл 2-стаен апартамент в Royal Sun, к.к. Слънчев бряг 50 кв.м, 91 000

Основни параметри:

• Тип имот: 2-стаен, ново строителство (2012 г.)

• Локация: Бургас, к.к. Слънчев бряг, комплекс Royal Sun

• Площ: 50 кв.м

• Етаж: партер

• Асансьор: да

• Цена: 91 000

• Състояние: напълно обзаведен и оборудван

• Климатизация: климатик

• Разстояние до море: 500 м

• Подходящ за: постоянно живеене и инвестиция/отдаване под наем

Описание:

Предлагаме красив и светъл апартамент с една спалня в елитния затворен комплекс Royal Sun, разположен на 500 м от плажа и в близост до центъра на курорта. Жилището е на партер и се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня/WC и тераса с изглед към басейните и озеленената градина на комплекса. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.

Комплекс и удобства:

• Два големи басейна и един детски, със спасител

• Охраняема територия, видеонаблюдение, рецепция

• Просторни зелени площи и красива градина

• Ресторант, СПА център, фитнес

• Паркинг

• Годишна такса поддръжка, включваща охрана и управление, поддръжка на басейни и зелени площи, почистване и осветление на общите части

Инвестиционен потенциал:

• Търсена локация с висок интерес към сезонен или целогодишен наем

• Функционално разпределение и комплекс с богати екстри, осигуряващи отлична заетост през лятото

Централната част на Слънчев бряг предлага отлична инфраструктура супермаркети, аптеки, ресторанти, банки и спирки на обществен транспорт на пешеходно разстояние.

Наблизо са плажната ивица, аквапаркът и алеите за разходка и колоездене, а до Несебър се стига за минути с автобус или автомобил.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby