ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба67 000 €1 367 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 1 000 €
  1. 68 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уютен двустаен апартамент в центъра на Слънчев бряг - само на 450 метра от плажа!

Предлага се за продажба светъл и отлично поддържан двустаен апартамент в семейния комплекс Gerber Residence 4, разположен в централната част на курорта Слънчев бряг.

✨ Характеристики на имота:
Обща площ - 49 кв.м.
5-ти етаж от 6.
Югоизточно изложение - много естествена светлина през целия ден.
Две просторни тераси с приятна гледка към басейна.
Функционално разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски бокс;
самостоятелна спалня;
баня с тоалетна.

🌴 Предимства на комплекса:
Затворен и добре поддържан комплекс.
Басейн за възрастни и деца.
Детска площадка.
Озеленени общи части.
Спокойна и приятна атмосфера, подходяща за семейства.

📍 Отлична локация:
Само на 450 метра от плажа.
На около 200 метра от супермаркет Младост .
В непосредствена близост до магазини, заведения, ресторанти и всички необходими удобства.

💶 Такса поддръжка - само 8 /кв.м годишно.

✅ Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих или инвестиция с цел отдаване под наем.

Отлична комбинация от удобна локация, добре поддържан комплекс и комфортен дом край морето!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
1061.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района