+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale67,000 €1,367 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
49 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 203% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 1.5% · 1,000 €
- 68,000 €
- 67,000 €▼ 1,000 € (1.5%)
Seller's description
Уютен двустаен апартамент в центъра на Слънчев бряг - само на 450 метра от плажа!
Предлага се за продажба светъл и отлично поддържан двустаен апартамент в семейния комплекс Gerber Residence 4, разположен в централната част на курорта Слънчев бряг.
✨ Характеристики на имота:
Обща площ - 49 кв.м.
5-ти етаж от 6.
Югоизточно изложение - много естествена светлина през целия ден.
Две просторни тераси с приятна гледка към басейна.
Функционално разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски бокс;
самостоятелна спалня;
баня с тоалетна.
🌴 Предимства на комплекса:
Затворен и добре поддържан комплекс.
Басейн за възрастни и деца.
Детска площадка.
Озеленени общи части.
Спокойна и приятна атмосфера, подходяща за семейства.
📍 Отлична локация:
Само на 450 метра от плажа.
На около 200 метра от супермаркет Младост .
В непосредствена близост до магазини, заведения, ресторанти и всички необходими удобства.
💶 Такса поддръжка - само 8 /кв.м годишно.
✅ Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих или инвестиция с цел отдаване под наем.
Отлична комбинация от удобна локация, добре поддържан комплекс и комфортен дом край морето!
📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
1061.
PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs