Продажба+57% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба102 000 €2 125 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 020 €
  1. 100 980 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 102 000 €▲ 1 020 € (1%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Нов апартамент с 1 спалня с ремонт до ключ в комплекс 'Суит Хоумс 8', 1 етаж, България, Слънчев бряг, 48,23 м2, 102 000 евро, #34086518

Цена: 102 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 48,23 кв. м
Етаж: 1 от 8
Плащане за поддръжка: 1000 евро годишно
Етап на строителство: Акт 14

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме за продажба апартамент с 1 спалня с ремонт до ключ. Има възможност за разсрочване! Готовност за строителство до юни 2027 г.

8-нов стандарт на живот и елегантност в Слънчев бряг

Комплекс 'Sweet Homes 8' е модерен първокласен проект в един от най-търсените райони на курорта Камелия, до супермаркет 'Младост'. Мястото е избрано перфектно: тук цари спокойствие, но цялата инфраструктура на курорта е буквално зад ъгъла магазини, аптеки, кафенета, банки и спирки на обществения транспорт.
Комплексът включва една сграда, разделена на секции А и Б, с общо 136 апартамента. Предлагат се студия, апартаменти с една или две спални, както и просторни мезонети с тераси на покрива и панорамни гледки. В някои от апартаментите са предвидени гардеробни стаи. Всички апартаменти се предават в състояние' до ключ', с готови санитарни възли, монтирани климатици и основна система за пожарна безопасност.
Управляващото дружество на комплекса се грижи за комфорта на собствениците от поддържането на реда и поддръжката до съдействието при отдаването на апартаментите под наем.
На купувачите се предлага гъвкава схема на разсрочено плащане без оскъпяване и възможност да поръчат индивидуален проект за обзавеждане.

Слънчев бряг е най-големият и популярен морски курорт в България, разположен на Черноморското крайбрежие. Той е известен със своите широки пясъчни плажове, развита инфраструктура и много забавления. Слънчев бряг е идеално място за почивка както на семейства с деца, така и на активни младежи.Дължината на плажната линия е около 10 километра, а ширината на някои места достига 100 метра. Пясъкът е фин, златист, а входът към водата е нежен, което го прави идеален за семейства с деца.Разстояние до Летище Бургас-36 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района