Sale+57% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 21 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale102,000 €2,125 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
48 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 1,020 €
  1. 100,980 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 102,000 €▲ 1,020 € (1%) 1 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Нов апартамент с 1 спалня с ремонт до ключ в комплекс 'Суит Хоумс 8', 1 етаж, България, Слънчев бряг, 48,23 м2, 102 000 евро, #34086518

Цена: 102 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 48,23 кв. м
Етаж: 1 от 8
Плащане за поддръжка: 1000 евро годишно
Етап на строителство: Акт 14

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме за продажба апартамент с 1 спалня с ремонт до ключ. Има възможност за разсрочване! Готовност за строителство до юни 2027 г.

8-нов стандарт на живот и елегантност в Слънчев бряг

Комплекс 'Sweet Homes 8' е модерен първокласен проект в един от най-търсените райони на курорта Камелия, до супермаркет 'Младост'. Мястото е избрано перфектно: тук цари спокойствие, но цялата инфраструктура на курорта е буквално зад ъгъла магазини, аптеки, кафенета, банки и спирки на обществения транспорт.
Комплексът включва една сграда, разделена на секции А и Б, с общо 136 апартамента. Предлагат се студия, апартаменти с една или две спални, както и просторни мезонети с тераси на покрива и панорамни гледки. В някои от апартаментите са предвидени гардеробни стаи. Всички апартаменти се предават в състояние' до ключ', с готови санитарни възли, монтирани климатици и основна система за пожарна безопасност.
Управляващото дружество на комплекса се грижи за комфорта на собствениците от поддържането на реда и поддръжката до съдействието при отдаването на апартаментите под наем.
На купувачите се предлага гъвкава схема на разсрочено плащане без оскъпяване и възможност да поръчат индивидуален проект за обзавеждане.

Слънчев бряг е най-големият и популярен морски курорт в България, разположен на Черноморското крайбрежие. Той е известен със своите широки пясъчни плажове, развита инфраструктура и много забавления. Слънчев бряг е идеално място за почивка както на семейства с деца, така и на активни младежи.Дължината на плажната линия е около 10 километра, а ширината на някои места достига 100 метра. Пясъкът е фин, златист, а входът към водата е нежен, което го прави идеален за семейства с деца.Разстояние до Летище Бургас-36 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby