Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба62 000 €1 589 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен мезонет в комплекс Gerber Residence 1, Слънчев бряг

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент на две нива, разположен в затворен комплекс Gerber Residence 1, в тих и спокоен район на Слънчев бряг, само на 450 м от плажа и в близост до центъра на курорта.

Жилището е с обща площ 39,44 кв. ми се намира на 6-ти и 7-ми (последен) етаж в сграда с целогодишно работещ асансьор.

Разпределение:

входно антре;
дневна с кухненски бокс;
тераса;
баня с тоалетна и вана;
спалня на второто ниво.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, с климатик и отделна партида за електроенергия, готов за нанасяне или отдаване под наем.

✨ Предимства:
✔ Акт 16
✔ Само на 450 м от морето
✔ Басейн с детска зона и барбекю в комплекса
✔ Асансьор
✔ Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция

💶 Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно.
ID на имот 42098

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района