+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale62,000 €1,589 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
39 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 219% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Двустаен мезонет в комплекс Gerber Residence 1, Слънчев бряг
Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент на две нива, разположен в затворен комплекс Gerber Residence 1, в тих и спокоен район на Слънчев бряг, само на 450 м от плажа и в близост до центъра на курорта.
Жилището е с обща площ 39,44 кв. ми се намира на 6-ти и 7-ми (последен) етаж в сграда с целогодишно работещ асансьор.
Разпределение:
входно антре;
дневна с кухненски бокс;
тераса;
баня с тоалетна и вана;
спалня на второто ниво.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, с климатик и отделна партида за електроенергия, готов за нанасяне или отдаване под наем.
✨ Предимства:
✔ Акт 16
✔ Само на 450 м от морето
✔ Басейн с детска зона и барбекю в комплекса
✔ Асансьор
✔ Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция
💶 Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно.
ID на имот 42098
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs