Продажба−45% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба63 000 €750 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34100748

Цена: 63 000 евро

Населено място: Слънчев бряг

Стаи: 1

Обща площ: 84 кв. м.

Тераса: 1

Етаж: 7

Такса поддръжка: 24 евро/кв. м. годишно

Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16

Плащане:

2000 евро-депозит

100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлагаме за продажба голямо студио в комплекс Гранд хотел Нирвана 4 * в Слънчев бряг. Апартаментът е разположен на седмия жилищен етаж на девететажна сграда с асансьор, с площ от 96 кв.м. разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава с мебели и уреди. Апартаментът е идеален за живеене и отдаване под наем през цялата година.

Гранд хотел Нирвана 4 * е голям и модерен хотел, разположен в близост до самия център и на 100 метра от плажа на Слънчев Бряг. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство, басейн с детска секция, детска площадка, три ресторанта и воден бар, паркинг, денонощна охрана и обслужване. Комплексът е с много добро местоположение, само на 200м от плажа, в близост до аквапарк, автобусна спирка, различни магазини и ресторанти и забавления.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.