+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale63,000 €750 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34100748
Цена: 63 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 84 кв. м.
Тераса: 1
Етаж: 7
Такса поддръжка: 24 евро/кв. м. годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост
Предлагаме за продажба голямо студио в комплекс Гранд хотел Нирвана 4 * в Слънчев бряг. Апартаментът е разположен на седмия жилищен етаж на девететажна сграда с асансьор, с площ от 96 кв.м. разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава с мебели и уреди. Апартаментът е идеален за живеене и отдаване под наем през цялата година.
Гранд хотел Нирвана 4 * е голям и модерен хотел, разположен в близост до самия център и на 100 метра от плажа на Слънчев Бряг. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство, басейн с детска секция, детска площадка, три ресторанта и воден бар, паркинг, денонощна охрана и обслужване. Комплексът е с много добро местоположение, само на 200м от плажа, в близост до аквапарк, автобусна спирка, различни магазини и ресторанти и забавления.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs