Продажба−22% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба58 000 €1 054 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се напълно обзаведено и просторно студио с площ от 55 кв.м, с гледка към басейна и две тераси, разположено в комплекс 'Холидей Форт Клуб' в Слънчев бряг, срещу аквапарка. Имотът предлага отлична възможност за допълнителен доход от отдаване под наем. Годишна такса поддръжка: 14 евро/кв.м. Комплексите 'Несебър Форт Клуб', 'Холидей Форт Голф Клуб' и 'Орхидея Форт Гардън' са разположени в един от най-предпочитаните български морски курорти - Слънчев бряг, в непосредствена близост до аквапарка. Те се намират на главния път Бургас - Варна и са леснодостъпни с автомобил. Разположени далеч от натоварения трафик и шума на курорта, само на 10 минути пеша от пясъчния плаж, комплексите предлагат богато разнообразие от удобства и услуги: ресторанти; басейни за възрастни и деца с водни атракции; детски площадки; магазини; сауна; салон за красота (масажи, фризьор, маникюр и педикюр); тенис корт; футболно и волейболно игрище; голф и миниголф; фитнес на открито; услуги по пране и гладене; обменно бюро; автомобили под наем. Безплатни паркоместа, интернет и шезлонги около басейните са включени за собствениците и гостите на комплекса.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района