Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale58,000 €1,054 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се напълно обзаведено и просторно студио с площ от 55 кв.м, с гледка към басейна и две тераси, разположено в комплекс 'Холидей Форт Клуб' в Слънчев бряг, срещу аквапарка. Имотът предлага отлична възможност за допълнителен доход от отдаване под наем. Годишна такса поддръжка: 14 евро/кв.м. Комплексите 'Несебър Форт Клуб', 'Холидей Форт Голф Клуб' и 'Орхидея Форт Гардън' са разположени в един от най-предпочитаните български морски курорти - Слънчев бряг, в непосредствена близост до аквапарка. Те се намират на главния път Бургас - Варна и са леснодостъпни с автомобил. Разположени далеч от натоварения трафик и шума на курорта, само на 10 минути пеша от пясъчния плаж, комплексите предлагат богато разнообразие от удобства и услуги: ресторанти; басейни за възрастни и деца с водни атракции; детски площадки; магазини; сауна; салон за красота (масажи, фризьор, маникюр и педикюр); тенис корт; футболно и волейболно игрище; голф и миниголф; фитнес на открито; услуги по пране и гладене; обменно бюро; автомобили под наем. Безплатни паркоместа, интернет и шезлонги около басейните са включени за собствениците и гостите на комплекса.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby