Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 12 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба56 000 €1 037 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.1% · 7 000 €
  1. 63 000 €12 Май 2026Първоначална цена
  2. 56 000 €▼ 7 000 € (11.1%) 11 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен едностаен апартамент в комплекс Несебър Форт Клуб . Комплексът е в непосредствена близост до Action Аквапарк и големия супермаркет ММ . Апартаментът се намира на втори жилищен етаж и е с квадратура 54 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих и спален кът, баня с душ кабина и тоалетна, 2 просторни терасИ. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство басейн с детска секция и водни пързалки, детски площадки, два ресторанта, фитнес и сауна, магазин, бюро за обмяна на валута, изключително добре поддържана и красиво озеленена градина, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много локация, в близост до автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16, Разрешение за ползване и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8960

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района