Продажба+20% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба70 000 €1 627 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 70 000 €22 Март 2026Първоначална цена
  2. 69 300 €▼ 700 € (1%) 25 Март 2026Намаление на цената
  3. 70 000 €▲ 700 € (1%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID: 34131768
Цена: 70 000 евро
Населено място: Слънчев бряг,
Стаи: 1
Обща площ: 43кв. м.
Етаж: 4
Такса поддръжка: евро на година
Етап на строителство: Акт 16, отделни токови и водомери

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се за продажба студио в комплекс 'Сани Вю централ'. Студио с отличен ремонт. Ремот е направен с оглед на привлекателността за туристите и отдаването на обекта под наем. В студиото всичко е осигурено за пълноценна почивка и престой. Разпределение: коридор, хол с кухненски бокс и кът за сядане, тераса, баня с тоалетна.

'Sunny View Central' - уютен модерен комплекс от затворен тип, за целогодишно живеене.
Комплексът предлага следните удобства: два басейна за възрастни с детски секции, детски площадки, удобни модерни шезлонги, целогодишна охрана, паркоместа и през сезона, рецепция, ресторант, фитнес зона, целогодишно обслужване на комплекса.
Един от най-добрите плажове, Какао Бийч, е на 500 метра. Хранителни магазини, ресторанти, кафенета - всичко това се намира в близост до комплекса. Най-близкият супермаркет 'Т-Маркет' е на 900 метра. Мини аквапарк Котва е на 800 метра. Също така недалеч от комплекса, на 600 метра се намира футболният стадион Несебър. Едно от най-красивите места по Черноморието, старинният град Несебър, се намира на 2 км.на пешеходно разстояние има автобусна спирка, от която редовно тръгват автобуси до центъра на Слънчев бряг, Несебър, Свети Влас, Елените.
Разстояние до Летище Бургас-20 км.
Разстояние от летище Варна-65 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района