Sale+20% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale70,000 €1,627 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
43 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 70,000 €22 March 2026Първоначална цена
  2. 69,300 €▼ 700 € (1%) 25 March 2026Намаление на цената
  3. 70,000 €▲ 700 € (1%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID: 34131768
Цена: 70 000 евро
Населено място: Слънчев бряг,
Стаи: 1
Обща площ: 43кв. м.
Етаж: 4
Такса поддръжка: евро на година
Етап на строителство: Акт 16, отделни токови и водомери

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се за продажба студио в комплекс 'Сани Вю централ'. Студио с отличен ремонт. Ремот е направен с оглед на привлекателността за туристите и отдаването на обекта под наем. В студиото всичко е осигурено за пълноценна почивка и престой. Разпределение: коридор, хол с кухненски бокс и кът за сядане, тераса, баня с тоалетна.

'Sunny View Central' - уютен модерен комплекс от затворен тип, за целогодишно живеене.
Комплексът предлага следните удобства: два басейна за възрастни с детски секции, детски площадки, удобни модерни шезлонги, целогодишна охрана, паркоместа и през сезона, рецепция, ресторант, фитнес зона, целогодишно обслужване на комплекса.
Един от най-добрите плажове, Какао Бийч, е на 500 метра. Хранителни магазини, ресторанти, кафенета - всичко това се намира в близост до комплекса. Най-близкият супермаркет 'Т-Маркет' е на 900 метра. Мини аквапарк Котва е на 800 метра. Също така недалеч от комплекса, на 600 метра се намира футболният стадион Несебър. Едно от най-красивите места по Черноморието, старинният град Несебър, се намира на 2 км.на пешеходно разстояние има автобусна спирка, от която редовно тръгват автобуси до центъра на Слънчев бряг, Несебър, Свети Влас, Елените.
Разстояние до Летище Бургас-20 км.
Разстояние от летище Варна-65 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby