Продажба+24% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба65 500 €1 679 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
39 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев бряг близо до плажа и Несебър, просторен стилно обзаведен едностаен апартамент с отделна кухня тип студио в целогодишен комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), Акт 16, битов ток, паркинг! Готови документи за сделка пред нотариус. Предлагаме за продажба съвременно обзаведено и оборудвано студио на партерен етаж с веранда и външна част в комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), разположен в южната част на курорта Слънчев бряг, на около 5 мин пеша от плажа, 200 м от центъра, в квартал Стадиона. Наблизо има всичко необходимо целогодишно работещи минимаркети, кафенета, ресторанти, банков клон, медицински център, автобусни спирки. Мястото е тихо, удобно и уютно за сезонно или целогодишно живеене. Студиото е с обща площ от 39 кв.м, разположено е на първи, партерен етаж, с гледка към територията. Състои се от дневна с голям телевизор, гардероб, удобна маса, спалня и разтегателен диван , отделна кухня и ниша с пералня и сушилня, баня с тоалетна и тераса тип веранда. Имотът е съвременно обзаведен и оборудван, с нови уреди в гаранция, готов за ползване или отдаване под наем. Комплексът е малък, от затворен тип, с контролиран достъп, градина, басейн с шезлонги и чадъри, паркинг, функционира целогодишно. Оферта: 2301Такса поддръжка 390 евро годишно.Инфраструктура и удобства в комплекс Магнолия Резиденс 2:рецепция /лоби/;басейн;двор, максимално озеленен;контролиран вход;охрана;паркингЗа клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района