Sale+24% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale65,500 €1,679 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
39 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment291 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Слънчев бряг близо до плажа и Несебър, просторен стилно обзаведен едностаен апартамент с отделна кухня тип студио в целогодишен комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), Акт 16, битов ток, паркинг! Готови документи за сделка пред нотариус. Предлагаме за продажба съвременно обзаведено и оборудвано студио на партерен етаж с веранда и външна част в комплекс Магнолия Резиденс 2 (Magnolia Residence 2), разположен в южната част на курорта Слънчев бряг, на около 5 мин пеша от плажа, 200 м от центъра, в квартал Стадиона. Наблизо има всичко необходимо целогодишно работещи минимаркети, кафенета, ресторанти, банков клон, медицински център, автобусни спирки. Мястото е тихо, удобно и уютно за сезонно или целогодишно живеене. Студиото е с обща площ от 39 кв.м, разположено е на първи, партерен етаж, с гледка към територията. Състои се от дневна с голям телевизор, гардероб, удобна маса, спалня и разтегателен диван , отделна кухня и ниша с пералня и сушилня, баня с тоалетна и тераса тип веранда. Имотът е съвременно обзаведен и оборудван, с нови уреди в гаранция, готов за ползване или отдаване под наем. Комплексът е малък, от затворен тип, с контролиран достъп, градина, басейн с шезлонги и чадъри, паркинг, функционира целогодишно. Оферта: 2301Такса поддръжка 390 евро годишно.Инфраструктура и удобства в комплекс Магнолия Резиденс 2:рецепция /лоби/;басейн;двор, максимално озеленен;контролиран вход;охрана;паркингЗа клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby