Продажба+33% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба57 500 €1 796 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 2 500 €
  1. 60 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 59 500 €▼ 500 € (0.8%) 22 Май 2026Намаление на цената
  3. 57 500 €▼ 2 000 € (3.4%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Magnolia Residence 5 - Уютно студио в слънчевото сърце на Слънчев бряг

Представяме ви стилно и напълно обзаведено студио от 32 м² в един от най-търсените комплекси, Magnolia Residence 5.

Основни характеристики:

Модерен, добре поддържан комплекс с плувен басейн, зона за релакс, затворен комплекс и охрана.

Директен достъп до централния кей/крайбрежна алея: наслаждавайте се на морския въздух всеки ден.

Магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, предлагайки всичко необходимо за комфортен живот точно пред прага ви.
Плажът е на около 8 минути пеша.

Студиото е напълно обзаведено и оборудвано - просто се нанесете и започнете да живеете без допълнителни инвестиции.

Местоположение и инфраструктура:
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура: кафенета, супермаркет, аптеки и автобусни линии са на пешеходно разстояние. В същото време не сте директно на шумна улица, а в хармонична и уютна среда.

Идеално за:
• ваканции и отдих,
• отдаване под наем (компактните, но уютни имоти са винаги търсени),
• постоянно пребиваване в курортна зона с възможност за живеене и работа.

Инвестиционен потенциал:
Magnolia 5 вече се е утвърдил на пазара: отлично местоположение, стабилно търсене на наеми и доверие от страна на купувачите. Това студио е интелигентен избор за тези, които търсят имот, който се изплаща.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района