+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale57,500 €1,796 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
32 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment255 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 4.2% · 2,500 €
- 60,000 €
- 59,500 €▼ 500 € (0.8%)
- 57,500 €▼ 2,000 € (3.4%)
Seller's description
Magnolia Residence 5 - Уютно студио в слънчевото сърце на Слънчев бряг
Представяме ви стилно и напълно обзаведено студио от 32 м² в един от най-търсените комплекси, Magnolia Residence 5.
Основни характеристики:
Модерен, добре поддържан комплекс с плувен басейн, зона за релакс, затворен комплекс и охрана.
Директен достъп до централния кей/крайбрежна алея: наслаждавайте се на морския въздух всеки ден.
Магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, предлагайки всичко необходимо за комфортен живот точно пред прага ви.
Плажът е на около 8 минути пеша.
Студиото е напълно обзаведено и оборудвано - просто се нанесете и започнете да живеете без допълнителни инвестиции.
Местоположение и инфраструктура:
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура: кафенета, супермаркет, аптеки и автобусни линии са на пешеходно разстояние. В същото време не сте директно на шумна улица, а в хармонична и уютна среда.
Идеално за:
• ваканции и отдих,
• отдаване под наем (компактните, но уютни имоти са винаги търсени),
• постоянно пребиваване в курортна зона с възможност за живеене и работа.
Инвестиционен потенциал:
Magnolia 5 вече се е утвърдил на пазара: отлично местоположение, стабилно търсене на наеми и доверие от страна на купувачите. Това студио е интелигентен избор за тези, които търсят имот, който се изплаща.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs