Продажба+56% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба67 700 €2 115 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев бряг, до Какао бийч, стилен, съвременно обзаведен едностаен апартамент тип студио в целогодишен затворен комплекс Амара. Готови документи за сделка!Малко бижу, чудесна инвестиция в Слънчев бряг, близо до Какао бийч, същевременно в семейната и тиха част на курорта!Предлагаме за продажба студио на втори етаж /асансьор/, с площ от 32 кв.м, подходящо за 2 +1. Планировката е много удобна, в дневната има кът за спане с легло и отделно канапе с размер на единично легло, трапезария, смарт телевизор, антре с голям шкаф /гардероб/, пълноценна кухня, тераса. Банята и тоалетната, както и общите части са с естествен камък. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, със съвременни мебели и техника, готов за ползване или отдаване под наем. Настилките от естествен камък придават усещане за висок клас, дълготрайност и елегантност, като същевременно са практични и лесни за поддръжка. Всички помещения са напълно завършени и оборудвани, без необходимост от допълнителни инвестиции.Жилището е отличен избор както за семейна ваканция, така и за целогодишно обитаване или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на комбинацията от локация, състояние и търсене в района.Такса поддръжка 250 евро годишно. Оферта номер 2306. Комплекс АМАРА се отличава със своята спокойна атмосфера, отлично поддържани общи части и удобства, които го правят предпочитано място за отдих и живеене. На разположение на собствениците са просторен басейн за възрастни и деца, детски площадки, красиво озеленени зони за релакс и контролиран достъп, гарантиращ сигурност и комфорт. В съседна сграда е и ресторантът AMARA SUGAR.Локацията съчетава тиха и приятна среда с удобна близост до плажа, магазини, ресторанти и основни комуникации, като същевременно е достатъчно отдалечена от шума на централната курортна зона. За клиентите на Зарево България АДЮридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района