Продажба+31% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба55 000 €1 774 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио в комплекс 'Гербер Резиденс 3' - Слънчев бряг, България
4 етаж, 31 м2, 55 000 евро
#34349500

Цена: 55 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 31 м2
Етаж: 4/6
Такса поддръжка: 372
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се светло и уютно студио в модерен жилищен комплекс 'Гербер Резиденс 3', разположен в един от най-удобните райони на курорта Слънчев бряг. Апартаментът се намира на четвърти етаж, с площ от 31 квадратни метра и е отличен избор както за собствена почивка, така и за целогодишно живеене или изгодно отдаване под наем.

Апартаментът е напълно готов за живеене. Пространството е добре организирано и включва кухненски, трапезарни и спални зони. Големите прозорци изпълват стаята с естествена светлина, а просторният балкон с приятна гледка към зелените площи ще се превърне в любимо място за сутрешно кафе или вечерна почивка. Банята е напълно оборудвана. Апартаментът се продава с мебели и уреди, така че не изисква допълнителни инвестиции.

Комплекс 'Гербер Резиденс 3' се отличава с добре поддържана територия и спокойна атмосфера. За собствениците и гостите са предвидени:

• открит басейн с кът за сядане;
• озеленена озеленена територия;
• площадка;
• безплатен паркинг за собствениците;
• целогодишна охрана и поддръжка на комплекса.

Комплексът се намира в тихата част на Слънчев бряг, като цялата необходима инфраструктура е на пешеходно разстояние. В близост има супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки, магазини и автобусни спирки. Широкият пясъчен плаж е само на 10-15 минути пеша.

Слънчев бряг е най-известният курорт в България на Черно море с развита инфраструктура, красиви пясъчни плажове и голямо търсене на имоти под наем. Курортът е идеален за семейна почивка, постоянно пребиваване и инвестиции. На кратко разстояние с кола се намира старият град Несебър, а до Международното летище Бургас може да се стигне за около 30 минути, на 25 км.

Студио в комплекс 'Гербер Резиденс 3' е успешна комбинация от изгодна цена, отлично местоположение и готовност за живеене. Чудесен вариант за почивка край морето, инвестиции или получаване на стабилен доход от наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района