Продажба+19% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба50 000 €1 612 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34100664
За продажба се предлага:
Студио в комплекс Гербер 2
Цена: 50000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 1
Обща площ: 31 кв. м.
На 1 етаж
Такса поддръжка: 310 евро на година
Етап на строителство: завършен, Акт 16
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме ви студио в комплекс Gerber 2. Намира се на 1 етаж и разполага с асансьор. Състои се от входно антре, стая с кухненски бокс и кът за сядане, баня и тераса.

Този комплекс разполага с басейн и оградена, охраняема зона с видеонаблюдение. Намира се в тих район, но същевременно близо до центъра на Слънчев бряг. Най-добрият, най-чист и широк пясъчен плаж на курорта е само на 800 метра. В близост има магазини, летни нощни заведения, ресторанти, кафенета и барове. Апартаментът е подходящ както за лятно, така и за целогодишно ползване. Продава се напълно обзаведен, включително уреди и пералня. Комплексът е удобно разположен близо до плажа Какао, което го прави идеален за отдаване под наем. Мрежа от плажни нощни заведения и дискотеки на красивото крайбрежие са на пешеходно разстояние.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.