+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale50,000 €1,612 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
31 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34100664
За продажба се предлага:
Студио в комплекс Гербер 2
Цена: 50000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 1
Обща площ: 31 кв. м.
На 1 етаж
Такса поддръжка: 310 евро на година
Етап на строителство: завършен, Акт 16
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме ви студио в комплекс Gerber 2. Намира се на 1 етаж и разполага с асансьор. Състои се от входно антре, стая с кухненски бокс и кът за сядане, баня и тераса.
Този комплекс разполага с басейн и оградена, охраняема зона с видеонаблюдение. Намира се в тих район, но същевременно близо до центъра на Слънчев бряг. Най-добрият, най-чист и широк пясъчен плаж на курорта е само на 800 метра. В близост има магазини, летни нощни заведения, ресторанти, кафенета и барове. Апартаментът е подходящ както за лятно, така и за целогодишно ползване. Продава се напълно обзаведен, включително уреди и пералня. Комплексът е удобно разположен близо до плажа Какао, което го прави идеален за отдаване под наем. Мрежа от плажни нощни заведения и дискотеки на красивото крайбрежие са на пешеходно разстояние.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs