Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба30 000 €1 153 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

26 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.8% / г.

Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 316% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно предложение!
Представяме за продажба студио с обзавеждане и оборудване за вашите приятни почивки, в комплекса от затворен тип Sunny day 5. Имотът се намира на 4 етаж, в спокойна и живописна област в покрайнините (на 2 км) на популярния курорт Слънчев бряг, познат на туристите със златистите си плажове и разнообразие от места за забавления, на 6 км от град-музей Несебър и на 25 км от развития град Бургас и международното летище. Други предимство на локацията на имота е близостта до хранителен магазин - 10 минути пеша и на 10 минути с кола до аквапарк Екшън и модерен търговски център.

Жилището е с обща площ от 26 кв.м. Имотът е завършен с оборудвана кухня с котлон и хладилник, напълно обзаведен хол с диван, гардероб, маса, тв-секция и завършена баня с толетна и необходими принадлежности. Подовете са покрити с ламиниран паркет, стените са боядисани с латекс, прозорците са с PVC рамки и стъклопакет.

Комплекс Съни Дей 5 (с площ от 10000 кв.м.) се състои от 8 модерни жилищни сгради с 300 апартамента и следните удобства - открит басейн с детска част, а ла карт ресторант, лятна градина, бар. Срещу допълнително заплащане се предлагат велосипеди и автомобили под наем и летищни трансфери.

Комплекса е с АКТ 15, предстои получаване до няколко месеца АКТ 16 и отделяне на партидите за ток!
Такса поддръжка 580Е на година
Платен паркинг - 190Е на година

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.