Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale30,000 €1,153 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
26 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

16.2% / yr
Monthly payment133 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 305% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно предложение!
Представяме за продажба студио с обзавеждане и оборудване за вашите приятни почивки, в комплекса от затворен тип Sunny day 5. Имотът се намира на 4 етаж, в спокойна и живописна област в покрайнините (на 2 км) на популярния курорт Слънчев бряг, познат на туристите със златистите си плажове и разнообразие от места за забавления, на 6 км от град-музей Несебър и на 25 км от развития град Бургас и международното летище. Други предимство на локацията на имота е близостта до хранителен магазин - 10 минути пеша и на 10 минути с кола до аквапарк Екшън и модерен търговски център.

Жилището е с обща площ от 26 кв.м. Имотът е завършен с оборудвана кухня с котлон и хладилник, напълно обзаведен хол с диван, гардероб, маса, тв-секция и завършена баня с толетна и необходими принадлежности. Подовете са покрити с ламиниран паркет, стените са боядисани с латекс, прозорците са с PVC рамки и стъклопакет.

Комплекс Съни Дей 5 (с площ от 10000 кв.м.) се състои от 8 модерни жилищни сгради с 300 апартамента и следните удобства - открит басейн с детска част, а ла карт ресторант, лятна градина, бар. Срещу допълнително заплащане се предлагат велосипеди и автомобили под наем и летищни трансфери.

Комплекса е с АКТ 15, предстои получаване до няколко месеца АКТ 16 и отделяне на партидите за ток!
Такса поддръжка 580Е на година
Платен паркинг - 190Е на година

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с нас за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby