Продажба+33% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба45 000 €1 800 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
25 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 479 или 02 425 68 41 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 91213.

Отговорен брокер: Николай Николаев

Предлагаме за продажба компактно студио в самия център на к.к. Слънчев бряг, в непосредствена близост до един от най-популярните ресторанти в курорта ресторант Джани . Имотът предлага отлично местоположение, практично разпределение и голямо предимство без годишна такса поддръжка.

Студиото е с площ 25 кв.м и се намира на 4-ти, последен етаж в сградата. Западното изложение осигурява приятна естествена светлина през следобедните часове и комфортна атмосфера.

Разпределението включва:
Входно антре
Всекидневна зона
Баня с тоалетна
Усвоена и остъклена тераса, оформена като кухненски бокс

Жилището се продава обзаведено, в добро състояние и готово за незабавно ползване. Благодарение на функционалното си разпределение имотът е подходящ както за летен ваканционен дом, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Едно от основните предимства на имота е липсата на годишна такса поддръжка, което намалява текущите разходи и го прави атрактивен избор за собственици, търсещи практичен морски имот.

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България и една от най-популярните туристически дестинации по Черноморието. Курортът предлага дълга пясъчна плажна ивица, разнообразни ресторанти, магазини, развлечения и отлична инфраструктура през активния сезон. Благодарение на постоянния туристически интерес, близостта до Несебър и добрата транспортна свързаност, имотите в Слънчев бряг са предпочитани както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Това студио е отлична възможност за придобиване на достъпен ваканционен имот в централната част на курорта с ниски текущи разходи и готовност за ползване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района