Sale+33% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale45,000 €1,800 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
25 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr
Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 203% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 479 или 02 425 68 41 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 91213.

Отговорен брокер: Николай Николаев

Предлагаме за продажба компактно студио в самия център на к.к. Слънчев бряг, в непосредствена близост до един от най-популярните ресторанти в курорта ресторант Джани . Имотът предлага отлично местоположение, практично разпределение и голямо предимство без годишна такса поддръжка.

Студиото е с площ 25 кв.м и се намира на 4-ти, последен етаж в сградата. Западното изложение осигурява приятна естествена светлина през следобедните часове и комфортна атмосфера.

Разпределението включва:
Входно антре
Всекидневна зона
Баня с тоалетна
Усвоена и остъклена тераса, оформена като кухненски бокс

Жилището се продава обзаведено, в добро състояние и готово за незабавно ползване. Благодарение на функционалното си разпределение имотът е подходящ както за летен ваканционен дом, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Едно от основните предимства на имота е липсата на годишна такса поддръжка, което намалява текущите разходи и го прави атрактивен избор за собственици, търсещи практичен морски имот.

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България и една от най-популярните туристически дестинации по Черноморието. Курортът предлага дълга пясъчна плажна ивица, разнообразни ресторанти, магазини, развлечения и отлична инфраструктура през активния сезон. Благодарение на постоянния туристически интерес, близостта до Несебър и добрата транспортна свързаност, имотите в Слънчев бряг са предпочитани както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Това студио е отлична възможност за придобиване на достъпен ваканционен имот в централната част на курорта с ниски текущи разходи и готовност за ползване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby