Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба24 500 €1 065 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

23 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

20.5% / г.

Месечна вноска109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 386% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио апартамент за продажба | Sunny Day 5, Слънчев бряг
IBG Real Estates предлага за продажба компактно и уютно студио апартамент, разположено на четвъртия етаж в добре познатия комплекс Sunny Day 5, разположен на около 3 км от плажа в Слънчев бряг.
Апартаментът е с обща площ от 23,32 кв.м. (застроена площ 21,01 кв.м. + 2,31 кв.м. общи части). Той предлага практично отворено пространство, съчетаващо кухня, дневна и спалня, заедно с баня с душ, тоалетна и мивка.
Sunny Day 5 е добре организиран жилищен комплекс, състоящ се от седем сгради, разположени около голям централен плувен басейн. Комплексът предлага спокойна среда, като същевременно е в близост до всички удобства в Слънчев бряг. Автобусна спирка е удобно разположена точно пред комплекса, осигурявайки лесен достъп до центъра на курорта и плажа.
Този имот е отличен достъпен вариант за ваканционен дом, инвестиция под наем или целогодишно живеене в тих район близо до морето.

Удобства в комплекса - Sunny Day 5:
Голям открит плувен басейн с детска секция
Снек-бар
Паркинг за живущи и гости
24-часова охрана
Целогодишна поддръжка
Свържете се с IBG Real Estates за повече информация или за да уговорите оглед.

Акт 15

Ref. 349013

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.