ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба392 000 €2 107 €/м²

Очакван наем830 € /мес

Площ

186 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем830 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 909 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уникален самостоятелен тристаен мезонет на две нива тип Town House ,с гледка море от всеки прозорец! В комплекс въведен в експлоатация от затворен тип, сред изключителна тишина и спокойствие. Комплекса разполага с богато озеленяване, голям плувен басейн за вас и басейн за вашите деца, целогодишна СПА зона.
Жилището е със РЗП 186кв.м и се състои от:
Ет. 1 дневен тракт с кухня от 45.57 кв.м, килер 9.4 кв.м, антре 12.85 кв.м, тераса 19.5 кв.м, стълбище към етаж 2.
Ет. 2 дрешник 5.97 кв.м, спалня 13.96 кв.м с баня и тоалет 4.19 кв.м, втора спалня 15.97 кв.м със собствена баня и тоалет 4.66 кв.м.
Просторен двор и собствен вход.
Комплекса е разположен на 300 метра от плажната ивица на плаж Кабакум.
Луксозна жилищна сграда въведена в експлоатация с изключителен дизайн и архитектура.
В целия парцел с площ 6000 кв.м. има два басейна, детска площадка, спортна площадка за фитнес, парково пространство и още много други екстри. Сградата е с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Месечна такаса подръжка 1 Евро на кв.м
Продава се по БДС с възможност за довърване по желание на клиента и закупуване на подземно паркомясто.
Брокер Валентин Добрев Тел. ++359 898777659

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.