SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 30 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale392,000 €2,107 €/m²
Expected rent860 € /mo
Area
186 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,739 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent860 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 879 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уникален самостоятелен тристаен мезонет на две нива тип Town House ,с гледка море от всеки прозорец! В комплекс въведен в експлоатация от затворен тип, сред изключителна тишина и спокойствие. Комплекса разполага с богато озеленяване, голям плувен басейн за вас и басейн за вашите деца, целогодишна СПА зона.
Жилището е със РЗП 186кв.м и се състои от:
Ет. 1 дневен тракт с кухня от 45.57 кв.м, килер 9.4 кв.м, антре 12.85 кв.м, тераса 19.5 кв.м, стълбище към етаж 2.
Ет. 2 дрешник 5.97 кв.м, спалня 13.96 кв.м с баня и тоалет 4.19 кв.м, втора спалня 15.97 кв.м със собствена баня и тоалет 4.66 кв.м.
Просторен двор и собствен вход.
Комплекса е разположен на 300 метра от плажната ивица на плаж Кабакум.
Луксозна жилищна сграда въведена в експлоатация с изключителен дизайн и архитектура.
В целия парцел с площ 6000 кв.м. има два басейна, детска площадка, спортна площадка за фитнес, парково пространство и още много други екстри. Сградата е с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Месечна такаса подръжка 1 Евро на кв.м
Продава се по БДС с възможност за довърване по желание на клиента и закупуване на подземно паркомясто.
Брокер Валентин Добрев Тел. ++359 898777659

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 193 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby