ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба172 000 €1 810 €/м²

Очакван наем771 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!НОВА БУТИКОВА СГРАДА С ТЕРМАЛНА ВОДА!
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!
🌊 Тристаен апартамент за продажба в гр. Варна, м-т Кабакум ново строителство (2025 г.), чудесен избор за дом край морето или инвестиция!

• 📍 Локация: гр. Варна, област м-т Кабакум
• 🏢 Вид имот: 3-стаен апартамент
• 📆 Година на построяване: 2025 г. (нова сграда)
• 📏 Обща площ: 95.10 кв.м
• 🏷️ Цена: 172000
• 🛋️ Брой стаи: 3
• 🛏️ Спални: 2
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони: 2
• 🛗 Асансьор: Да

• ✅ Имотът предлага функционално разпределение с отделени дневна зона и спалня, баня с тоалетна и удобен балкон идеално за сутрешно кафе и релакс.
• ✅ Сградата е модерна, с качествено изпълнение и поддържани общи части, СПА център,осигуряващ комфорт,зелена паркова среда,видеонаблюдение за сигурност.
• ✅ Подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем районът се търси целогодишно заради близостта до морето и курортните зони.
• ✅ Отлична инвестиция: 95 кв.м, разумна цена за локацията, асансьор и ново строителство отличен потенциал за възвръщаемост.

• ℹ️ Допълнително: В близост има спирки на градски транспорт, магазини и удобства за ежедневието. Районът е предпочитан от студенти и млади семейства, което увеличава наемния потенциал.

Квартал м-т Кабакум:
• 🏖️ Тих и зелен морски район, известен с красивия плаж Кабакум и близостта до курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци.
• 🚌 Добра транспортна свързаност с центъра на Варна и университетите; удобства наблизо и приятна среда за живеене и отдих.
за информация и огледи:Ивелина Йорданова, реф. 15161

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.