SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 13 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale172,000 €1,810 €/m²

Expected rent771 € /mo

Area

95 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!НОВА БУТИКОВА СГРАДА С ТЕРМАЛНА ВОДА!
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!
🌊 Тристаен апартамент за продажба в гр. Варна, м-т Кабакум ново строителство (2025 г.), чудесен избор за дом край морето или инвестиция!

• 📍 Локация: гр. Варна, област м-т Кабакум
• 🏢 Вид имот: 3-стаен апартамент
• 📆 Година на построяване: 2025 г. (нова сграда)
• 📏 Обща площ: 95.10 кв.м
• 🏷️ Цена: 172000
• 🛋️ Брой стаи: 3
• 🛏️ Спални: 2
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони: 2
• 🛗 Асансьор: Да

• ✅ Имотът предлага функционално разпределение с отделени дневна зона и спалня, баня с тоалетна и удобен балкон идеално за сутрешно кафе и релакс.
• ✅ Сградата е модерна, с качествено изпълнение и поддържани общи части, СПА център,осигуряващ комфорт,зелена паркова среда,видеонаблюдение за сигурност.
• ✅ Подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем районът се търси целогодишно заради близостта до морето и курортните зони.
• ✅ Отлична инвестиция: 95 кв.м, разумна цена за локацията, асансьор и ново строителство отличен потенциал за възвръщаемост.

• ℹ️ Допълнително: В близост има спирки на градски транспорт, магазини и удобства за ежедневието. Районът е предпочитан от студенти и млади семейства, което увеличава наемния потенциал.

Квартал м-т Кабакум:
• 🏖️ Тих и зелен морски район, известен с красивия плаж Кабакум и близостта до курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци.
• 🚌 Добра транспортна свързаност с центъра на Варна и университетите; удобства наблизо и приятна среда за живеене и отдих.
за информация и огледи:Ивелина Йорданова, реф. 15161

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.